Zadzwoń do nas
Unikaj błędów na budowie
10 błędów podczas budowy i remontu domu, których można łatwo uniknąć
Budowa domu albo generalny remont to duże przedsięwzięcie. Lista rzeczy do zaplanowania potrafi być naprawdę długa: materiały budowlane, narzędzia, wykonawcy, transport, terminy, budżet, dostawy. Nic więc dziwnego, że nawet przy najlepszym planie mogą pojawić się błędy.
Niektóre z nich są poważne i wymagają później kosztownych poprawek. Inne wydają się niewielkie, ale potrafią skutecznie utrudnić prowadzenie prac. Dobra wiadomość jest taka, że wiele problemów można przewidzieć i uniknąć ich jeszcze przed rozpoczęciem prac.
Oto 10 sytuacji, na które warto zwrócić uwagę.
1. Brak dokładnego planu prac
Jednym z podstawowych błędów jest rozpoczynanie budowy lub remontu bez określenia kolejności poszczególnych etapów. „Najpierw zaczniemy, a później będziemy się zastanawiać” może okazać się bardzo kosztowną strategią. Przed rozpoczęciem prac warto przygotować przynajmniej ogólny harmonogram.
Powinien uwzględniać między innymi:
- kolejność prac,
- potrzebne materiały,
- terminy dostaw,
- wykonawców,
- przewidywane koszty,
- czas potrzebny na wykonanie poszczególnych etapów.
Nie wszystko da się przewidzieć, ale dobry plan pozwala ograniczyć liczbę niespodzianek.
2. Kupowanie materiałów „na oko”
To jeden z częstszych problemów podczas remontów. Potrzebujemy 30 m² materiału, więc kupujemy 30 m². Tyle że w praktyce mogą pojawić się docinki, odpady, uszkodzenia czy konieczność wykonania dodatkowych elementów. Dlatego ilość materiału powinna być odpowiednio obliczona, a w wielu przypadkach warto uwzględnić również rozsądny zapas.
Dotyczy to między innymi:
- materiałów murowych,
- farb,
- materiałów izolacyjnych,
- płytek,
- klejów i zapraw,
- materiałów wykończeniowych.
W przypadku większej inwestycji warto przygotować dokładne zestawienie materiałów zamiast robić zakupy „na oko”.
3. Wybieranie materiału wyłącznie na podstawie ceny
Cena jest ważna, szczególnie przy dużej budowie. Nie powinna być jednak jedynym kryterium wyboru. Tańszy produkt może mieć inne parametry, wydajność, sposób zastosowania czy wymagania dotyczące montażu.
Dlatego przed zakupem warto sprawdzić:
- do czego przeznaczony jest produkt,
- jakie ma parametry,
- ile materiału będzie potrzebne,
- czy wymaga zastosowania innych produktów,
- czy jest odpowiedni do konkretnego zastosowania.
Najtańszy produkt nie zawsze oznacza najtańsze rozwiązanie. Liczy się całkowity koszt wykonania danej pracy.
4. Brak miejsca na materiały
Wyobraź sobie sytuację: Przyjeżdża dostawa materiałów budowlanych. Samochód podjeżdża pod budowę, a inwestor zaczyna się zastanawiać:
„No dobrze… ale gdzie my to wszystko położymy?”
To nie jest dobry moment na podejmowanie tej decyzji. Przed zamówieniem większej dostawy warto przygotować miejsce rozładunku oraz przechowywania materiałów.
Należy zwrócić uwagę między innymi na:
- dostępność miejsca,
- możliwość dojazdu samochodu,
- warunki gruntowe,
- ochronę materiałów przed wilgocią,
- wygodny dostęp podczas kolejnych etapów prac.
Dobra organizacja placu budowy naprawdę ma znaczenie.
5. Zamawianie transportu na ostatnią chwilę
Materiały mogą być dostępne w składzie, ale to nie oznacza automatycznie, że znajdą się na budowie dokładnie wtedy, kiedy będą potrzebne. Transport warto zaplanować razem z harmonogramem prac.
Szczególnie przy większych inwestycjach należy wcześniej ustalić:
- termin dostawy,
- miejsce rozładunku,
- możliwość dojazdu,
- sposób przechowywania materiałów.
Ma to szczególne znaczenie przy działkach położonych w trudniej dostępnym terenie.
6. Pomijanie przygotowania podłoża
To błąd, który szczególnie często pojawia się podczas remontów. Stara farba się łuszczy? „Zamalujemy ją.” Ściana jest zakurzona? „Farba przecież przykryje.” Podłoże jest nierówne? „Może nie będzie widać.”
Niestety, remont często szybko weryfikuje takie podejście. Przygotowanie podłoża ma ogromne znaczenie dla trwałości i wyglądu końcowego.
Przed malowaniem czy innymi pracami wykończeniowymi należy odpowiednio:
- oczyścić powierzchnię,
- usunąć luźne fragmenty,
- naprawić ubytki,
- wyrównać podłoże,
- zastosować odpowiedni grunt, jeśli jest wymagany.
Dobra praca wykończeniowa zaczyna się jeszcze przed pierwszą warstwą farby.
7. Kupowanie narzędzi „byle jakich”
Narzędzie jest tylko narzędziem? Niekoniecznie. Dobrej jakości, odpowiednio dobrane narzędzie może znacząco ułatwić pracę.
Dotyczy to zarówno prostych narzędzi ręcznych, jak i elektronarzędzi.
Przed zakupem warto zastanowić się:
- Do czego będę go używać?
- Jak często?
- Z jakim materiałem będę pracować?
Przykładowo, inne wiertło będzie potrzebne do drewna, inne do metalu, a jeszcze inne do betonu. Dobrze dobrane narzędzie może oszczędzić czas, materiał i sporo nerwów.
8. Brak koordynacji między ekipami
Na większej budowie często pracuje kilka ekip. Jedni wykonują instalacje, inni tynki, jeszcze inni ocieplenie czy wykończenie. Problem pojawia się wtedy, gdy jedna ekipa zakończy swoją pracę, zanim druga będzie gotowa do rozpoczęcia kolejnego etapu - albo odwrotnie. Dlatego warto pilnować kolejności prac.
Przykładowo:
instalacje ► tynki ► przygotowanie podłoży ► malowanie ► montaż wyposażenia
Oczywiście dokładna kolejność zależy od rodzaju inwestycji. Najważniejsze jest to, aby kolejne etapy były ze sobą skoordynowane.
9. Brak odpowiedniego zapasu czasu i pieniędzy
Przy planowaniu budowy często wszystko wygląda idealnie. Materiały kosztują określoną kwotę. Ekipa ma zakończyć prace w określonym terminie. Dostawy są zaplanowane. A potem pojawia się pierwsza niespodzianka. Dlatego warto pozostawić pewien margines zarówno w harmonogramie, jak i budżecie.
Może pojawić się:
- dodatkowa praca,
- konieczność naprawy,
- wzrost zapotrzebowania na materiał,
- opóźnienie dostawy,
- problem z podłożem,
- konieczność wykonania dodatkowych prac.
Nie wszystko da się przewidzieć. Dobry plan powinien więc mieć trochę miejsca na sytuacje, których nie dało się zaplanować.
10. Próba zrobienia wszystkiego samemu
Samodzielne wykonanie części prac może być świetnym sposobem na ograniczenie kosztów i zdobycie nowych umiejętności. Nie każdą pracę warto jednak wykonywać samodzielnie. Szczególnie w przypadku prac wymagających specjalistycznej wiedzy, doświadczenia lub odpowiednich uprawnień warto skorzystać z pomocy fachowca.
Dotyczy to między innymi niektórych prac:
- konstrukcyjnych,
- instalacyjnych,
- elektrycznych,
- gazowych,
- związanych z urządzeniami grzewczymi.
Oszczędność na niewłaściwie wykonanej pracy może w przyszłości kosztować znacznie więcej niż profesjonalne wykonanie jej od początku.
Bonus: jeszcze jeden błąd - brak pytań
To może wydawać się banalne, ale jest niezwykle ważne. Jeżeli nie wiesz, jaki materiał wybrać, ile go potrzebujesz albo czy dany produkt nadaje się do konkretnego zastosowania - zapytaj.
W składzie budowlanym, sklepie specjalistycznym czy u wykonawcy można często uzyskać informacje, które pozwolą uniknąć nietrafionego zakupu. Nie ma złych pytań. Znacznie gorsza jest sytuacja, w której ktoś kupuje niewłaściwy materiał tylko dlatego, że nie chciał zapytać.
Jak uniknąć problemów podczas budowy i remontu?
Nie ma sposobu, który zagwarantuje, że podczas budowy nie wydarzy się absolutnie nic nieprzewidzianego. Można jednak znacząco ograniczyć ryzyko.
Warto pamiętać o kilku prostych zasadach:
Planuj
Zanim rozpoczniesz pracę, zastanów się, co będzie potrzebne.
Dobieraj materiały świadomie
Nie kieruj się wyłącznie ceną.
Mierz i licz
Dokładne pomiary pozwalają ograniczyć ilość odpadów i niepotrzebnych zakupów.
Planuj dostawy
Materiał powinien pojawić się na budowie wtedy, kiedy jest potrzebny.
Używaj odpowiednich narzędzi
Dobrze dobrany sprzęt ułatwia pracę i poprawia jej jakość.
Korzystaj z wiedzy fachowców
Nie musisz znać się na wszystkim.
Zostaw margines
Budowa i remont rzadko przebiegają dokładnie według pierwotnego planu.
Budowa bez stresu? Zacznij od dobrego planu
Budowa domu lub remont mieszkania zawsze będzie wiązać się z pewnym poziomem organizacji i nieprzewidzianymi sytuacjami. Nie da się uniknąć absolutnie każdego problemu. Można jednak zrobić bardzo dużo, aby ograniczyć ich liczbę.
Dobry plan, odpowiednio dobrane materiały, właściwe narzędzia i sprawna organizacja dostaw to podstawy, które mogą znacznie ułatwić realizację inwestycji.
A jeżeli czegoś nie jesteś pewien - po prostu zapytaj. Czasami jedna krótka rozmowa przed zakupem materiałów może oszczędzić wiele czasu, pieniędzy i nerwów.
Budujesz lub remontujesz?
ZTH Włodarczyk w Limanowej oferuje materiały budowlane, wykończeniowe, narzędzia, opał oraz transport zakupionych materiałów. Jeżeli przygotowujesz się do budowy lub remontu i nie wiesz, od czego zacząć zakupy - warto porozmawiać z nami o planowanych pracach.
ZTH Włodarczyk - Koszarska 4, 34-600 Limanowa
📞 18 337 61 04
📞 18 337 61 05
Bo na budowie często najwięcej można zaoszczędzić, zanim jeszcze zacznie się budować.
Uwaga: Informacje zawarte w artykule mają charakter ogólny i nie zastępują projektu, dokumentacji technicznej ani porady specjalisty w przypadku prac wymagających odpowiednich kwalifikacji lub uprawnień.
18 337 61 04
18 337 61 05
Godziny otwarcia
Pn - pt: 7:00 - 16:00
Sobota: 7:00 - 13:00
Na skróty
Przydatne linki