Zadzwoń do nas

07 maja 2018

Jak wybrać materiały budowlane do budowy domu?

Praktyczny poradnik dla inwestora

Budowa domu wiąże się z podejmowaniem wielu decyzji. Jedną z najważniejszych jest wybór odpowiednich materiałów budowlanych. Pustaki, bloczki, beton, stal zbrojeniowa, zaprawy, materiały izolacyjne - lista produktów potrzebnych podczas budowy może być naprawdę długa.

Dla osoby, która nie zajmuje się budownictwem na co dzień, wybór konkretnego produktu może być sporym wyzwaniem. Czym kierować się podczas zakupów? Czy zawsze warto wybierać najtańszy materiał? Jak porównywać produkty różnych producentów?

W tym artykule podpowiadamy, na co zwrócić uwagę, aby zakupy materiałów budowlanych były dobrze zaplanowane.

Nie zaczynaj od ceny

Cena jest oczywiście ważnym elementem każdego budżetu budowlanego. Nie powinna być jednak jedynym kryterium wyboru.

Dwa materiały mogą wyglądać podobnie i mieć zupełnie inną cenę, ale różnić się wymiarami, parametrami technicznymi, sposobem montażu czy wydajnością.

Dlatego przed zakupem warto sprawdzić:

przeznaczenie produktu,
jego parametry techniczne,
wymiary,
sposób zastosowania,
zużycie na określoną powierzchnię,
wymagane materiały dodatkowe,
warunki przechowywania,
dostępność i termin dostawy.

Najtańszy produkt nie zawsze oznacza najniższy koszt wykonania całej pracy.

Zacznij od projektu

Podstawą przy wyborze materiałów konstrukcyjnych powinien być przede wszystkim projekt budynku.

To projekt określa między innymi rozwiązania konstrukcyjne, rodzaj zastosowanych materiałów oraz wymagane parametry poszczególnych elementów.

Dotyczy to szczególnie materiałów, które mają wpływ na bezpieczeństwo i konstrukcję budynku, takich jak:

beton,
stal zbrojeniowa,
materiały murowe,
elementy konstrukcji dachu,
materiały izolacyjne.

Nie warto samodzielnie zastępować materiału przewidzianego w projekcie innym produktem tylko dlatego, że jest tańszy lub łatwiej dostępny.

Każdą istotną zmianę należy skonsultować z odpowiednią osobą odpowiedzialną za projekt lub prowadzenie budowy.

Materiał materiałowi nierówny

Jedną z podstawowych zasad podczas zakupów jest dokładne sprawdzanie parametrów produktów.

Przykładowo, wybierając materiał do budowy ścian, warto zwrócić uwagę nie tylko na jego cenę, ale również na:

wymiary elementów - wpływają między innymi na tempo murowania i liczbę potrzebnych sztuk,
parametry techniczne -powinny odpowiadać wymaganiom projektu,
zużycie materiału - pozwala właściwie obliczyć całkowity koszt,
sposób murowania - niektóre rozwiązania wymagają zastosowania określonych zapraw lub klejów,
transport i przechowywanie - szczególnie ważne przy większych ilościach materiału.

Dopiero zestawienie wszystkich tych elementów pozwala rozsądnie porównać różne rozwiązania.

Pustaki, bloczki czy beton komórkowy?

Jednym z częstych dylematów inwestora jest wybór materiału do wykonania ścian.

Na rynku dostępnych jest wiele rozwiązań, między innymi:

pustaki ceramiczne,
beton komórkowy,
bloczki silikatowe,
inne materiały murowe.

Nie ma jednego materiału, który będzie najlepszy dla każdego domu.

Wybór powinien uwzględniać projekt, wymagane parametry budynku, sposób prowadzenia prac, doświadczenie wykonawcy oraz indywidualne założenia inwestycji.

Dlatego zamiast pytać wyłącznie „który materiał jest najlepszy?”, lepiej zapytać: „Który materiał będzie odpowiedni dla mojego projektu i sposobu budowy?” To znacznie bardziej praktyczne podejście.

Nie zapominaj o materiałach pomocniczych

Podczas planowania budżetu łatwo skupić się na dużych elementach, takich jak pustaki, stal czy beton.

Tymczasem budowa wymaga również wielu produktów pomocniczych.

W zależności od etapu prac mogą to być między innymi:

zaprawy murarskie,
kleje,
grunty,
folie,
taśmy,
siatki zbrojące,
materiały uszczelniające,
elementy montażowe,
materiały izolacyjne.

To właśnie takich „drobiazgów” często zaczyna brakować w najmniej odpowiednim momencie. Dlatego warto przygotować kompletne zestawienie materiałów dla każdego etapu budowy, a nie tylko listę głównych produktów.

Kupuj zgodnie z harmonogramem budowy

Czy warto kupić wszystkie materiały od razu? Najczęściej nie. Materiały powinny być kupowane z uwzględnieniem kolejności wykonywania prac. Dzięki temu łatwiej kontrolować wydatki i uniknąć problemów z przechowywaniem produktów.

Przykładowo, materiały potrzebne do wykonania dachu nie muszą być dostarczone na plac budowy w momencie wykonywania fundamentów.

Warto natomiast odpowiednio wcześnie sprawdzić ich dostępność i czas realizacji zamówienia.

Dobra logistyka zakupów może być równie ważna jak sam wybór materiału.

Zwróć uwagę na transport

Przy większej budowie transport materiałów jest ważnym elementem całego procesu. Przed zamówieniem warto sprawdzić:

czy samochód będzie miał możliwość dojazdu do działki,
gdzie zostanie rozładowany materiał,
czy miejsce rozładunku nie będzie kolidowało z prowadzonymi pracami,
kiedy materiał będzie potrzebny,
czy droga dojazdowa oraz teren działki pozwalają na bezpieczny rozładunek.

Dobrze zaplanowana dostawa może oszczędzić sporo czasu i ograniczyć ryzyko przestoju ekipy budowlanej.

Warto korzystać z wiedzy sprzedawcy

Nie każdy inwestor musi znać wszystkie materiały budowlane dostępne na rynku. Jeżeli nie jesteś pewien, który produkt wybrać, warto zapytać o niego osobę, która na co dzień pracuje z materiałami budowlanymi.

Dobry sprzedawca powinien pomóc przede wszystkim w odpowiedzi na pytania:

Do czego przeznaczony jest konkretny produkt?
Jakie ma najważniejsze parametry?
Ile materiału będzie potrzebne?
Czy potrzebne są dodatkowe produkty?
Jak należy go przechowywać?
Czy można go zastosować w konkretnym rozwiązaniu?

Taka rozmowa może pomóc uniknąć nietrafionego zakupu.

Jak przygotować się do zakupów materiałów budowlanych?

Przed wizytą w składzie budowlanym warto przygotować kilka podstawowych informacji.

Przygotuj:

1. Projekt lub zestawienie materiałów
Pozwoli dokładniej określić ilości i rodzaje potrzebnych produktów.

2. Informację o aktualnym etapie budowy
Innych materiałów potrzebujesz do fundamentów, innych do murowania, a jeszcze innych do wykończenia.

3. Wymiary i powierzchnie
Znajomość powierzchni ścian, podłóg czy elewacji ułatwia obliczenie ilości materiałów.

4. Informację o technologii wykonania
Niektóre materiały wymagają konkretnych produktów uzupełniających.

5. Plan dostawy
Warto wcześniej ustalić, kiedy i gdzie materiał powinien zostać dostarczony.

Dobrze zaplanowany zakup to oszczędność czasu i pieniędzy

Wybór materiałów budowlanych nie powinien sprowadzać się do znalezienia produktu z najniższą ceną.

Znacznie ważniejsze jest dopasowanie materiału do projektu, technologii wykonania oraz konkretnego zastosowania. Warto również uwzględnić wydajność produktu, materiały dodatkowe, transport i sposób przechowywania.

Dobrze zaplanowane zakupy pozwalają uniknąć niepotrzebnych wydatków, ograniczyć ilość odpadów i przede wszystkim sprawniej prowadzić kolejne etapy budowy.